45 Rue Monge, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Monge, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1030 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 219 mètres
- - Collège Rognoni à 332 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 373 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 258 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 78 mètres
Ventes au 45 Rue Monge
Les 8 ventes au 45 Rue Monge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Monge dans son marché local
Prix du 45 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 12 080 €/m². Avec un prix moyen de 9 955 €/m², le 45 Rue Monge se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Monge par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Monge se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 2.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Monge
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Monge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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