44 Rue Monge, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 104 €

de 12 005 € à 14 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Monge, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 104 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Monge, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais (ancien) à 79 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1014 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 235 mètres
- Collège Rognoni à 333 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 348 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 242 mètres
- E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Monge dans son marché local

Prix du 44 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 12 080 €/m². Avec un prix moyen de 13 104 €/m², le 44 Rue Monge se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Monge par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Monge se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 28.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris 5e(12,943 €)

Rue du Cardinal Lemoine, 75005 Paris 5e(12,633 €)

Avenue des Gobelins, 75005 Paris 5e(11,503 €)

Place Claude Sautet, 75005 Paris 5e(11,259 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.