3 Rue Malus, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Malus, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 149 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue Malus, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 361 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 216 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 215 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 385 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 238 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 209 mètres
Ventes au 3 Rue Malus
Les 0 ventes au 3 Rue Malus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malus dans son marché local
Prix du 3 Rue Malus par rapport à la voie
Sur Rue Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 12 942 €/m². Avec un prix moyen de 13 149 €/m², le 3 Rue Malus se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malus par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Malus se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 28.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Malus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Malus
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Verneuil Immobilier
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