45 Rue Linné, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Linné, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 5 locaux - 478 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1025 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 33 mètres
- - Collège Rognoni à 226 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Université à 33 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 509 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 446 mètres
- - E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu à 91 mètres
Ventes au 45 Rue Linné
Les 16 ventes au 45 Rue Linné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Linné dans son marché local
Prix du 45 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 11 461 €/m². Avec un prix moyen de 11 812 €/m², le 45 Rue Linné se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Linné par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Linné se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Linné
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Linné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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