8 Rue Le Goff, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 729 €

de 11 366 € à 14 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Le Goff, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 729 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 Rue Le Goff, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 90 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 826 mètres
- Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Service général à 220 mètres
- Collège Henri IV à 439 mètres
- Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 66 mètres
- Lycée polyvalent Jacques MONOD à 131 mètres
- E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 276 mètres
- E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Le Goff

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Le Goff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Le Goff dans son marché local

Prix du 8 Rue Le Goff par rapport à la voie

Sur Rue Le Goff, le prix moyen des appartements s'établit à 13 444 €/m². Avec un prix moyen de 12 729 €/m², le 8 Rue Le Goff se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Le Goff par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Le Goff se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.9 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e(12,689 €)

Rue Soufflot, 75005 Paris 5e(13,158 €)

Rue Royer-Collard, 75005 Paris 5e(13,713 €)

Rue Victor Cousin, 75005 Paris 5e(13,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Le Goff

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Le Goff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.