3 Rue Larrey, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Larrey, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jardin des Plantes 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 156 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 143 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 202 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 294 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 202 mètres
Ventes au 3 Rue Larrey
Les 3 ventes au 3 Rue Larrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 3 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 12 427 €/m². Avec un prix moyen de 12 191 €/m², le 3 Rue Larrey se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Larrey par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Larrey se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 19.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Larrey
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Larrey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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