2 Rue Larrey, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 217 €

de 10 304 € à 13 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Larrey, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 217 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.

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À propos du 2 Rue Larrey, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jardin des Plantes 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 212 logements - 1582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosquée de Paris et Institut musulman à 47 mètres

Transport en commun :

- Métro Place Monge - ligne 7 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 148 mètres
- Collège Pierre Alviset à 160 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 146 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 183 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 311 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Larrey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Larrey dans son marché local

Prix du 2 Rue Larrey par rapport à la voie

Sur Rue Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 12 427 €/m². Avec un prix moyen de 12 217 €/m², le 2 Rue Larrey se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Larrey par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Larrey se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 19.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de l'Ermite, 75005 Paris 5e(11,812 €)

Place du Puits de l'Ermite, 75005 Paris 5e(12,440 €)

Rue Georges Desplas, 75005 Paris 5e(11,690 €)

Rue Malus, 75005 Paris 5e(12,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Larrey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.