2 Rue Lagarde, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 042 €

de 10 246 € à 13 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lagarde, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 042 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 1.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Lagarde, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 192 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 315 mètres
- Collège Pierre Alviset à 342 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 315 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 193 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lagarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lagarde dans son marché local

Prix du 2 Rue Lagarde par rapport à la voie

Sur Rue Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 12 042 €/m², le 2 Rue Lagarde se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lagarde par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lagarde se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 18.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e(11,952 €)

Square Lagarde, 75005 Paris 5e(11,924 €)

Rue Vauquelin, 75005 Paris 5e(12,195 €)

Rue Lhomond, 75005 Paris 5e(12,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lagarde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lagarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.