38 Rue Lacépède, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 842 €

de 10 273 € à 13 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 842 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 b mais inférieur de 6.91 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 38 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 450 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boucherie (ancienne) à 119 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1104 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 385 mètres
- Collège Pierre Alviset à 331 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 315 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 103 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 38 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 12 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 842 €/m², le 38 Rue Lacépède se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Lacépède par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lacépède se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 16.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e(12,313 €)

Rue du Cardinal Lemoine, 75005 Paris 5e(12,634 €)

Place Emile Mâle, 75005 Paris 5e(13,776 €)

Rue Rollin, 75005 Paris 5e(12,020 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.