35 Rue Lacépède, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 989 €

de 11 115 € à 13 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 989 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 35 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 43 logements - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 135 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1140 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 385 mètres
- Collège Pierre Alviset à 299 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 295 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 350 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 130 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 35 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 12 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 989 €/m², le 35 Rue Lacépède se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lacépède par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lacépède se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 17.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e(12,313 €)

Rue du Cardinal Lemoine, 75005 Paris 5e(12,634 €)

Place Emile Mâle, 75005 Paris 5e(13,776 €)

Rue Rollin, 75005 Paris 5e(12,020 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.