31 Rue Lacépède, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 201 €

de 9 983 € à 13 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 201 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°33 et de 5.68 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 157 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1150 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 377 mètres
- Collège Pierre Alviset à 293 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 276 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 369 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 148 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 31 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 12 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 201 €/m², le 31 Rue Lacépède se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lacépède par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lacépède se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e(12,313 €)

Rue du Cardinal Lemoine, 75005 Paris 5e(12,634 €)

Place Emile Mâle, 75005 Paris 5e(13,776 €)

Rue Rollin, 75005 Paris 5e(12,020 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.