26 Rue Lacépède, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 745 €

de 9 741 € à 13 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 745 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.

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À propos du 26 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (ancien hôtel Pourfour du Petit) à 119 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1168 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 352 mètres
- Collège Pierre Alviset à 293 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 233 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 411 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 192 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 26 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 12 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 745 €/m², le 26 Rue Lacépède se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lacépède par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lacépède se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e(12,313 €)

Rue du Cardinal Lemoine, 75005 Paris 5e(12,634 €)

Place Emile Mâle, 75005 Paris 5e(13,776 €)

Rue Rollin, 75005 Paris 5e(12,020 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.