2 Rue Flatters, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 826 €

de 8 014 € à 10 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Flatters, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 826 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°4 et de 11.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Flatters, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 314 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 496 mètres
- Collège Pierre Alviset à 557 mètres
- Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 168 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 496 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 47 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Flatters

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flatters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Flatters dans son marché local

Prix du 2 Rue Flatters par rapport à la voie

Sur Rue Flatters, le prix moyen des appartements s'établit à 11 374 €/m². Avec un prix moyen de 9 826 €/m², le 2 Rue Flatters se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Flatters par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Flatters se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.85 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Port-Royal, 75005 Paris 5e(11,433 €)

Rue Berthollet, 75005 Paris 5e(11,753 €)

Rue Broca, 75005 Paris 5e(11,903 €)

Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e(11,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Flatters

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Flatters apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.