11 Rue du Val de Grâce, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 094 €

de 10 285 € à 12 972 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue du Val de Grâce, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 094 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue du Val de Grâce, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Val de Grâce 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 411 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel, au fond du jardin à 74 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 261 mètres
- Collège privé Sévigné à 51 mètres
- Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 282 mètres
- Collège Sévigné (Ecole secondaire privée) à 51 mètres
- E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 206 mètres
- E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 326 mètres

Ventes au 11 Rue du Val de Grâce

Les 3 ventes au 11 Rue du Val de Grâce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2024

510 000 €(11 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.89 m²

11 Rue du Val de Grâce, 75005 Paris 5e

12 mars 2024

2 260 000 €(12 945 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•174.58 m²

11 Rue du Val de Grâce, 75005 Paris 5e

2 juillet 2021

3 150 000 €(18 596 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•169.39 m²

11 Rue du Val de Grâce, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Val de Grâce dans son marché local

Prix du 11 Rue du Val de Grâce par rapport à la voie

Sur Rue du Val de Grâce, le prix moyen des appartements s'établit à 13 188 €/m². Avec un prix moyen de 12 094 €/m², le 11 Rue du Val de Grâce se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Val de Grâce par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Val de Grâce se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 18.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Nicole, 75005 Paris 5e(12,547 €)

Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e(12,805 €)

Rue Henri Barbusse, 75005 Paris 5e(12,116 €)

Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e(12,864 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Val de Grâce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Val de Grâce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.