7 Rue des Ecoles, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 036 €

de 10 966 € à 13 351 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 036 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°5 et de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 43 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 815 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 214 mètres
- Collège Rognoni à 122 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 366 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 442 mètres
- E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 122 mètres

Ventes au 7 Rue des Ecoles

Les 4 ventes au 7 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2025

210 000 €(11 053 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

7 Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e

18 octobre 2024

375 000 €(13 393 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•28 m²

7 Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e

7 juillet 2023

350 000 €(13 313 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.29 m²

7 Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e

9 août 2019

580 000 €(11 513 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.38 m²

7 Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 763 €/m². Avec un prix moyen de 12 036 €/m², le 7 Rue des Ecoles se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ecoles se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 17.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e(12,864 €)

Impasse des Boeufs, 75005 Paris 5e(12,431 €)

Rue Basse des Carmes, 75005 Paris 5e(12,511 €)

Rue de Lanneau, 75005 Paris 5e(11,355 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.