3 Rue des Carmes, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 700 €

de 6 626 € à 10 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Carmes, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 700 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Rue des Carmes, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Sorbonne 4.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège de Beauvais, actuelle église orthodoxe roumaine à 44 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 498 mètres
- Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de France - Etablissement sans formation diplômante à 163 mètres
- Collège Henri IV à 325 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 296 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 99 mètres
- E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 12 929 €/m². Avec un prix moyen de 8 700 €/m², le 3 Rue des Carmes se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 17 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmes se situe 49.41 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et -35.74 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 34.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 30 154 €/m² au premier semestre 2022 à 16 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 17 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bouvart, 75005 Paris 5e(17,489 €)

Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris 5e(17,494 €)

Passage du Clos Bruneau, 75005 Paris 5e(17,488 €)

Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e(15,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.