2 Rue des Carmes, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 389 €

de 12 674 € à 17 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Carmes, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 389 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue des Carmes, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 425 mètres
- Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 120 mètres
- Collège Henri IV à 409 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 353 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 76 mètres
- E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 156 €/m². Avec un prix moyen de 14 389 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmes se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 41.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bouvart, 75005 Paris 5e(12,253 €)

Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris 5e(12,954 €)

Passage du Clos Bruneau, 75005 Paris 5e(13,216 €)

Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e(13,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.