9 Rue des Arènes, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 300 €

de 10 945 € à 19 168 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue des Arènes, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 300 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Rue des Arènes, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 475 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes de Lutèce à 54 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1155 mètres
- Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 230 mètres
- Collège Pierre Alviset à 396 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 143 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 465 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 321 mètres
- E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 146 mètres

Ventes au 9 Rue des Arènes

Les 2 ventes au 9 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2023

1 150 000 €(16 050 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.65 m²

9 Rue des Arènes, 75005 Paris 5e

16 décembre 2020

1 350 000 €(17 255 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.24 m²

9 Rue des Arènes, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 119 €/m². Avec un prix moyen de 15 300 €/m², le 9 Rue des Arènes se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Arènes par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Arènes se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 49.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Linné, 75005 Paris 5e(11,461 €)

Rue de Navarre, 75005 Paris 5e(13,043 €)

Rue Guy de la Brosse, 75005 Paris 5e(11,499 €)

Place Jussieu, 75005 Paris 5e(11,319 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.