8 Rue de Valence, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 422 €

de 10 216 € à 12 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Valence, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 422 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 et de 1.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Valence, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 182 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 408 mètres
- Collège Raymond Queneau à 364 mètres
- Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 97 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 573 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 196 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Valence

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Valence dans son marché local

Prix du 8 Rue de Valence par rapport à la voie

Sur Rue de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 11 444 €/m². Avec un prix moyen de 11 422 €/m², le 8 Rue de Valence se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Valence par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Valence se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 12.08 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,184 €)

Rue Pascal, 75005 Paris 5e(11,454 €)

Rue du Fer à Moulin, 75005 Paris 5e(11,315 €)

Boulevard de Port-Royal, 75005 Paris 5e(11,403 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Valence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.