2 Rue de Valence, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Valence, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 350 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 344 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 320 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 133 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 510 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 254 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 308 mètres
Ventes au 2 Rue de Valence
Les 2 ventes au 2 Rue de Valence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valence par rapport à la voie
Sur Rue de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 11 444 €/m². Avec un prix moyen de 11 580 €/m², le 2 Rue de Valence se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valence par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Valence se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 13.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Valence
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Valence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Rentable
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