3 Rue de Quatrefages, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Quatrefages, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Jardin des Plantes 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 306 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 254 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 126 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 274 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 374 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 274 mètres
Ventes au 3 Rue de Quatrefages
Les 8 ventes au 3 Rue de Quatrefages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Quatrefages dans son marché local
Prix du 3 Rue de Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue de Quatrefages, le prix moyen des appartements s'établit à 11 498 €/m². Avec un prix moyen de 10 015 €/m², le 3 Rue de Quatrefages se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Quatrefages par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Quatrefages se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Quatrefages
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Quatrefages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Quatrefages
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