40 Rue de la Clef, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 634 €

de 9 551 € à 13 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Clef, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 634 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 0.22 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue de la Clef, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosquée de Paris et Institut musulman à 164 mètres

Transport en commun :

- Métro Place Monge - ligne 7 à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 248 mètres
- Collège Pierre Alviset à 118 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 299 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 241 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Clef

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Clef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Clef dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Clef par rapport à la voie

Sur Rue de la Clef, le prix moyen des appartements s'établit à 12 147 €/m². Avec un prix moyen de 11 634 €/m², le 40 Rue de la Clef se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Clef par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Clef se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 14.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dolomieu, 75005 Paris 5e(12,654 €)

Rue Malus, 75005 Paris 5e(12,939 €)

Rue Santeuil, 75005 Paris 5e(11,875 €)

Rue du Puits de l'Ermite, 75005 Paris 5e(11,822 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Clef

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Clef apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.