31 Rue de la Clef, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 936 €

de 9 924 € à 13 136 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue de la Clef, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 936 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°29 et de 6.97 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue de la Clef, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosquée de Paris et Institut musulman à 186 mètres

Transport en commun :

- Métro Place Monge - ligne 7 à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 223 mètres
- Collège Pierre Alviset à 85 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 293 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 219 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 293 mètres

Ventes au 31 Rue de la Clef

Les 2 ventes au 31 Rue de la Clef donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025

350 000 €(10 616 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.97 m²

31 Rue de la Clef, 75005 Paris 5e

27 mars 2024

257 416 €(9 901 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

31 Rue de la Clef, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Clef dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Clef par rapport à la voie

Sur Rue de la Clef, le prix moyen des appartements s'établit à 12 147 €/m². Avec un prix moyen de 10 936 €/m², le 31 Rue de la Clef se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Clef par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Clef se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dolomieu, 75005 Paris 5e(12,654 €)

Rue Malus, 75005 Paris 5e(12,939 €)

Rue Santeuil, 75005 Paris 5e(11,875 €)

Rue du Puits de l'Ermite, 75005 Paris 5e(11,822 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Clef

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Clef apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.