3 Rue de l'Essai, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Essai, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Jardin des Plantes 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 319 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 226 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 269 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 226 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 442 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 226 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Essai
Les 6 ventes au 3 Rue de l'Essai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Essai dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Essai par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essai, le prix moyen des appartements s'établit à 11 018 €/m². Avec un prix moyen de 11 162 €/m², le 3 Rue de l'Essai se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Essai par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Essai se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Essai
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Essai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Essai
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