8 Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 725 €

de 9 346 € à 13 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 725 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°7 et de 2.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 181 mètres

Transport en commun :

- Métro Place Monge - ligne 7 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 290 mètres
- Collège Pierre Alviset à 74 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 145 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 401 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 96 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Epee de Bois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Epee de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Epee de Bois dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Epee de Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epee de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 848 €/m². Avec un prix moyen de 11 725 €/m², le 8 Rue de l'Epee de Bois se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Epee de Bois par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Epee de Bois se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Calvin, 75005 Paris 5e(12,109 €)

Rue Monge, 75005 Paris 5e(12,080 €)

Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e(11,659 €)

Rue de Mirbel, 75005 Paris 5e(12,380 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Epee de Bois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Epee de Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.