2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 401 €

de 12 149 € à 15 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 401 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques-du-Haut-Pas à 87 mètres

Transport en commun :

- Métro Place Monge - ligne 7 à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 204 mètres
- Collège Lavoisier à 241 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 78 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 204 mètres
- E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 99 mètres
- E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 13 269 €/m². Avec un prix moyen de 13 401 €/m², le 2 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 31.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e(12,807 €)

Place Louis Marin, 75005 Paris 5e(12,672 €)

Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e(12,689 €)

Rue Henri Barbusse, 75005 Paris 5e(12,118 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.