12 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 881 €

de 11 657 € à 14 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 881 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 1094 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques-du-Haut-Pas à 77 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1146 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 304 mètres
- Collège Lavoisier à 176 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- Lycée général Lavoisier à 176 mètres
- E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 100 mètres
- E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abbé de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 13 259 €/m². Avec un prix moyen de 12 881 €/m², le 12 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 26.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e(12,805 €)

Place Louis Marin, 75005 Paris 5e(12,733 €)

Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e(12,672 €)

Rue Henri Barbusse, 75005 Paris 5e(12,116 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.