9 Rue d'Ulm, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 686 €

de 9 940 € à 14 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Ulm, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 686 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue d'Ulm, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 178 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 90 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 965 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 227 mètres
- Collège Henri IV à 219 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Paris - Ecole d'ingénieurs à 121 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 77 mètres
- E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 287 mètres
- E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ulm

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Ulm dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Ulm par rapport à la voie

Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des appartements s'établit à 13 942 €/m². Avec un prix moyen de 12 686 €/m², le 9 Rue d'Ulm se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Ulm par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Ulm se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e(12,689 €)

Rue des Fossés Saint-Jacques, 75005 Paris 5e(13,044 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,184 €)

Rue Erasme, 75005 Paris 5e(13,034 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Ulm

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.