2 Rue d'Ulm, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'Ulm, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 891 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 159 mètres
- - Collège Henri IV à 159 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 100 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 320 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 343 mètres
Ventes au 2 Rue d'Ulm
Les 4 ventes au 2 Rue d'Ulm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ulm dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des appartements s'établit à 13 934 €/m². Avec un prix moyen de 15 175 €/m², le 2 Rue d'Ulm se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ulm par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ulm se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 48.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ulm
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Ulm
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