8 Rue Cochin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Cochin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Victor 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 632 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 430 mètres
- - Collège Rognoni à 226 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 575 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 417 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 124 mètres
Ventes au 8 Rue Cochin
Les 5 ventes au 8 Rue Cochin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cochin dans son marché local
Prix du 8 Rue Cochin par rapport à la voie
Sur Rue Cochin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 242 €/m². Avec un prix moyen de 12 213 €/m², le 8 Rue Cochin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cochin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cochin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 19.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Cochin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cochin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Cochin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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