3 Rue Cochin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Cochin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victor 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 1 parking - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 666 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 398 mètres
- - Collège Rognoni à 196 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 571 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 438 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Cochin
Une vente a été recensée au 3 Rue Cochin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cochin dans son marché local
Prix du 3 Rue Cochin par rapport à la voie
Sur Rue Cochin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 242 €/m². Avec un prix moyen de 11 604 €/m², le 3 Rue Cochin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cochin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cochin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 13.75 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cochin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cochin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cochin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
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Lin Immo
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