9 Rue Buffon, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 086 €

de 9 625 € à 11 856 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Buffon, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 086 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 0.51 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Buffon, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare d'Austerlitz à 262 mètres

Transport en commun :

- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 712 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 544 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 544 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 87 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 132 mètres

Ventes au 9 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 9 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

278 000 €(12 024 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.12 m²

9 Rue Buffon, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 090 €/m². Avec un prix moyen de 11 086 €/m², le 9 Rue Buffon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Buffon se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daubenton, 75005 Paris 5e(11,975 €)

Place Valhubert, 75005 Paris 5e(11,666 €)

Passage Maurel, 75005 Paris 5e(10,645 €)

Rue Censier, 75005 Paris 5e(12,203 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.