41 Rue Buffon, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Buffon, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 1 local - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 447 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 280 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 280 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 179 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 134 mètres
Ventes au 41 Rue Buffon
Les 6 ventes au 41 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 090 €/m². Avec un prix moyen de 10 328 €/m², le 41 Rue Buffon se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Buffon se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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