31 Rue Buffon, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Buffon, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 504 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 337 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 337 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 122 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 77 mètres
Ventes au 31 Rue Buffon
Les 0 ventes au 31 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 31 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 090 €/m². Avec un prix moyen de 10 262 €/m², le 31 Rue Buffon se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Buffon se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Buffon
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