23 Rue Buffon, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 269 €

de 8 623 € à 11 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Buffon, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 269 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 0.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Buffon, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 827 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes et Museum national d'Histoire naturelle à 201 mètres

Transport en commun :

- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 569 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 401 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 401 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 57 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 12 mètres

Ventes au 23 Rue Buffon

Les 0 ventes au 23 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 23 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 090 €/m². Avec un prix moyen de 10 269 €/m², le 23 Rue Buffon se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Buffon se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daubenton, 75005 Paris 5e(11,975 €)

Place Valhubert, 75005 Paris 5e(11,666 €)

Passage Maurel, 75005 Paris 5e(10,645 €)

Rue Censier, 75005 Paris 5e(12,203 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.