13 Rue Buffon, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 043 €

de 8 629 € à 10 984 €

Indice de confiance

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Le 13 Rue Buffon, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 043 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°13 z et de 27.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 12 locaux.

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À propos du 13 Rue Buffon, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 124 logements - 12 locaux - 142 parkings - 2601 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes et Museum national d'Histoire naturelle à 230 mètres

Transport en commun :

- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 656 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 488 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 488 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 31 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 77 mètres

Ventes au 13 Rue Buffon

Les 0 ventes au 13 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 090 €/m². Avec un prix moyen de 10 043 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Buffon se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daubenton, 75005 Paris 5e(11,975 €)

Place Valhubert, 75005 Paris 5e(11,666 €)

Passage Maurel, 75005 Paris 5e(10,645 €)

Rue Censier, 75005 Paris 5e(12,203 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.