31 Rue Broca, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Broca, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 119 logements - 69 locaux - 132 parkings - 2599 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 500 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 446 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 45 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 531 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 96 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Broca
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Broca dans son marché local
Prix du 31 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 11 323 €/m², le 31 Rue Broca se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Broca par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Broca se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Broca
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Broca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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