7 Rue Berthollet, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 605 €

de 9 299 € à 12 076 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Berthollet, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 605 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°5 et de 4.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Berthollet, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye du Val-de-Grâce, puis hôpital militaire à 199 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 297 mètres
- Collège Pierre Alviset à 462 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 209 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 297 mètres
- E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 133 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 48 mètres

Ventes au 7 Rue Berthollet

Les 2 ventes au 7 Rue Berthollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2022

285 000 €(10 132 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.13 m²

7 Rue Berthollet, 75005 Paris 5e

24 février 2022

978 000 €(12 277 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•79.66 m²

7 Rue Berthollet, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Berthollet dans son marché local

Prix du 7 Rue Berthollet par rapport à la voie

Sur Rue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 749 €/m². Avec un prix moyen de 10 605 €/m², le 7 Rue Berthollet se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Berthollet par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Berthollet se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 4.06 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e(11,151 €)

Rue Vauquelin, 75005 Paris 5e(12,195 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,184 €)

Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e(11,952 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Berthollet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Berthollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.