21 Rue Berthollet, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 632 €

de 9 009 € à 14 092 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue Berthollet, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 632 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°23 et de 3.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Rue Berthollet, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye du Val-de-Grâce, puis hôpital militaire à 208 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 375 mètres
- Collège privé Sévigné à 525 mètres
- Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 205 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 375 mètres
- E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 52 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 97 mètres

Ventes au 21 Rue Berthollet

Les 2 ventes au 21 Rue Berthollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2023

515 000 €(13 919 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37 m²

21 Rue Berthollet, 75005 Paris 5e

3 octobre 2022

598 300 €(13 397 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.66 m²

21 Rue Berthollet, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Berthollet dans son marché local

Prix du 21 Rue Berthollet par rapport à la voie

Sur Rue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 749 €/m². Avec un prix moyen de 11 632 €/m², le 21 Rue Berthollet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Berthollet par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Berthollet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 14.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e(11,151 €)

Rue Vauquelin, 75005 Paris 5e(12,195 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,184 €)

Rue de l'Arbalète, 75005 Paris 5e(11,952 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Berthollet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Berthollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.