3 Rue Basse des Carmes, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 841 €

de 9 729 € à 12 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Basse des Carmes, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 841 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Basse des Carmes, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 78 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 528 mètres
- Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 209 mètres
- Collège Henri IV à 320 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 320 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 144 mètres
- E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Basse des Carmes dans son marché local

Prix du 3 Rue Basse des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue Basse des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 535 €/m². Avec un prix moyen de 11 841 €/m², le 3 Rue Basse des Carmes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Basse des Carmes par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Basse des Carmes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 16.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Clos Bruneau, 75005 Paris 5e(13,215 €)

Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e(13,141 €)

Rue des Carmes, 75005 Paris 5e(13,196 €)

Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris 5e(12,943 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Basse des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Basse des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.