2 Passage Maurel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage Maurel, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 680 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
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À propos du 2 Passage Maurel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 1183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 557 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 557 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 104 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 150 mètres
Ventes au 2 Passage Maurel
Les 0 ventes au 2 Passage Maurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Maurel dans son marché local
Prix du 2 Passage Maurel par rapport à la voie
Sur Passage Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 645 €/m². Avec un prix moyen de 10 680 €/m², le 2 Passage Maurel se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Maurel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Maurel se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 4.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Maurel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Maurel
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DIESE
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AGIER GATTO IMMOBILIER
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