2 Cité d'Austerlitz, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 370 €

de 8 631 € à 11 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité d'Austerlitz, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 370 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Cité d'Austerlitz, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare d'Austerlitz à 279 mètres

Transport en commun :

- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 637 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 471 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 471 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 77 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 104 mètres

Ventes au 2 Cité d'Austerlitz

Les 0 ventes au 2 Cité d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 2 Cité d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Cité d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 425 €/m². Avec un prix moyen de 10 370 €/m², le 2 Cité d'Austerlitz se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité d'Austerlitz par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité d'Austerlitz se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(10,510 €)

Rue Buffon, 75005 Paris 5e(11,090 €)

Rue Nicolas Houël, 75005 Paris 5e(10,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.