22 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Jardin des Plantes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 421 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 300 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 300 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 366 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 300 mètres
Ventes au 22 Boulevard Saint-Marcel
Les 4 ventes au 22 Boulevard Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 887 €/m². Avec un prix moyen de 11 148 €/m², le 22 Boulevard Saint-Marcel se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Saint-Marcel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Saint-Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Saint-Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Saint-Marcel
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