2 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 534 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 392 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 392 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 279 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 270 mètres
Ventes au 2 Boulevard Saint-Marcel
Les 3 ventes au 2 Boulevard Saint-Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 887 €/m². Avec un prix moyen de 9 866 €/m², le 2 Boulevard Saint-Marcel se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Saint-Marcel se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Saint-Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Saint-Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Saint-Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Agence FlatView
Paris 75001
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
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