2 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 867 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 334 mètres
- - Collège Rognoni à 223 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 701 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 645 mètres
- - E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 223 mètres
Ventes au 2 Boulevard Saint-Germain
Les 0 ventes au 2 Boulevard Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-Germain dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 13 181 €/m². Avec un prix moyen de 15 288 €/m², le 2 Boulevard Saint-Germain se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-Germain par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Saint-Germain se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 49.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Saint-Germain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Saint-Germain
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