2 Rue Tiron, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Tiron, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 14 locaux - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 144 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 97 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 564 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tiron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tiron dans son marché local
Prix du 2 Rue Tiron par rapport à la voie
Sur Rue Tiron, le prix moyen des appartements s'établit à 13 239 €/m². Avec un prix moyen de 13 281 €/m², le 2 Rue Tiron se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tiron par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tiron se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Tiron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Tiron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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