2 Rue Saint-Merri, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 606 €

de 10 962 € à 18 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 606 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de 1.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 150 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 280 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 578 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1051 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Merri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Merri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Merri dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Merri par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Merri, le prix moyen des appartements s'établit à 13 040 €/m². Avec un prix moyen de 13 606 €/m², le 2 Rue Saint-Merri se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Merri par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Merri se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 33.38 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edmond Michelet, 75004 Paris 4e(13,072 €)

Rue Brisemiche, 75004 Paris 4e(12,530 €)

Rue du Temple, 75004 Paris 4e(13,072 €)

Rue Pierre au Lard, 75004 Paris 4e(13,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Merri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Merri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.