7 Rue Saint-Martin, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 136 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 744 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1241 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 144 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Martin
Les 6 ventes au 7 Rue Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 390 €/m². Avec un prix moyen de 11 030 €/m², le 7 Rue Saint-Martin se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Martin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Martin se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.23 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint-Martin
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