3 Rue Saint-Martin, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 654 €

de 9 772 € à 15 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 654 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 et de 2.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Merri 3.
4 niveaux - 925 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Jacques à 41 mètres

Transport en commun :

- Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 168 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 589 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 735 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1232 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 390 €/m². Avec un prix moyen de 12 654 €/m², le 3 Rue Saint-Martin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Martin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Martin se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 24.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e(12,992 €)

Rue des Lombards, 75004 Paris 4e(11,898 €)

Rue Aubry Le Boucher, 75004 Paris 4e(11,855 €)

Rue Quincampoix, 75004 Paris 4e(12,372 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.