11 Rue Saint-Martin, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 766 €

de 11 075 € à 14 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 766 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°9 et de 2.14 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 10 locaux.

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À propos du 11 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 4 parkings - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 118 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 547 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 754 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1249 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 424 €/m². Avec un prix moyen de 12 766 €/m², le 11 Rue Saint-Martin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Martin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Martin se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 25.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e(13,040 €)

Rue des Lombards, 75004 Paris 4e(11,903 €)

Rue Aubry Le Boucher, 75004 Paris 4e(11,829 €)

Rue Quincampoix, 75004 Paris 4e(12,369 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.